Remodelación y ampliación a tres pisos en Alto Hospicio

El proyecto

El encargo partió de una vivienda de un piso ya construida en Alto Hospicio, con la limitación habitual del sector: terreno angosto entre medianeros y necesidad de ganar superficie sin ocupar más suelo. La solución fue crecer en altura hasta tres niveles, reforzando la estructura existente y levantando dos plantas nuevas sobre ella.

El tercer nivel se resolvió en seco: estructura de perfilería de fierro y tabiquería de Metalcon, cerrada en OSB y revestida con placas de fibrocemento Internit de 18 y 8 mm según la exposición de cada paño. No fue una decisión de costo, fue una decisión estructural. Un piso de albañilería u hormigón habría sumado varias toneladas sobre una fundación calculada para una sola planta; el acero liviano pesa una fracción de eso y permitió ganar el nivel sin rehacer las fundaciones. El OSB, además, trabaja como diafragma rígido y arriostra los tabiques frente al sismo, que en Tarapacá no es un supuesto teórico.

El fibrocemento se eligió por lo que exige Alto Hospicio: es incombustible, no se pudre, no se deforma con la oscilación térmica del día a la noche y aguanta la radiación y el polvo de la pampa mucho mejor que un revestimiento poroso. Bien sellado en las juntas, el paño exterior queda limpio y estanco.

La fachada se rehízo por completo. El primer nivel se resolvió como un plano continuo de estuco blanco con dos portones seccionales en gris grafito y acceso peatonal centrado, alineados bajo un alero corrido que recorre todo el frente. Ese alero lleva iluminación LED empotrada cada pocos metros, lo que resuelve la seguridad nocturna del antejardín sin instalar focos aparentes.

El volumen superior es el que da carácter al proyecto: se retranquea respecto de la línea de fachada para generar una terraza cubierta y se reviste en listones de madera de tono cálido, en contraste con el blanco del resto. La baranda es de cristal templado con perfil de aluminio, de modo que la terraza gana vista sin cortar la luz que entra al dormitorio principal.

Hacia adentro, el segundo piso se ordenó en torno a la caja de escalera: tres dormitorios, dos baños completos y un pasillo corto que evita metros perdidos en circulación. Los pisos son de porcelanato de gran formato con junta mínima, una decisión práctica en Alto Hospicio, donde el polvo en suspensión es constante y las juntas anchas se ensucian rápido.

La obra incluyó actualización completa de las instalaciones eléctricas y sanitarias de la casa original, que no estaban dimensionadas para tres niveles, y la regularización del aumento de superficie ante la Dirección de Obras Municipales.